פרויקט בנייה ירוקה

בשנת 2022 הפך ת"י 5281 – התקן שמגדיר מהי 'בנייה ירוקה' – למחייב בכל הארץ. עוד קודם לכן, במשך כעשר שנים, אימצו את התקן המפורט הרשויות המקומיות החברות בפורום ה-15 (תל אביב, חיפה, באר שבע, הרצליה, גבעתיים, אשדוד, רחובות, רמת השרון, כפר סבא ועוד 6 ערים חזקות). בהתאם כבר ניתן לראות ברחבי הארץ לא מעט פרויקטי בנייה ירוקה – פרויקטים שמציגים בפנינו את העתיד של ענף הבנייה, ובעצם גם את ההווה.

האלמנטים הייחודיים של פרויקטי בנייה ירוקה

אחד העקרונות העיקריים של בנייה ירוקה הוא התאמה לסביבה הספציפית. כתוצאה מכך לכל פרויקט בנייה ירוקה יש מאפיינים ייחודיים משלו, אבל במקביל יש כמובן גם אלמנטים שעשויים להתאים לכל מבנה. על-מנת לנצל את הידע והניסיון הקיימים, אפשר ללמוד מהפרויקטים הירוקים שכבר הוקמו, ועוד דרך היא כמובן לשכור את שירותיו של מומחה בתחום.

בין האלמנטים המעניינים בפרויקטים המוערכים ביותר בארץ: בורות החדרה להבטחת חלחול מרבי של מי גשמים, ריכוז מזגני VRF על גג מבנה במטרה להפחית את צריכת האנרגיה של מערכות אלה, אופטימיזציה של פתחי אוורור, ברזים העשויים מברזל ממוחזר (שנלקח מקליעים שנאספו במטווחים), תאים פוטו-וולטאיים שמוקמו כך שיספקו הצללה בנוסף לייצור החשמל מהשמש, גינות על גגות ויש כמובן עוד דוגמאות רבות לבנייה חדשנית וידידותית לסביבה.

באילו דרישות חייב לעמוד כל פרויקט בנייה ירוקה?

פרויקט בנייה ירוקה הוא כאמור פרויקט שעומד בת"י 5281. תקן זה, שנבנה על בסיס תקנים דומים מהעולם, כולל 9 פרקים: אנרגיה, מים, קרקע, בריאות ורווחה, פסולת, חומרים, תחבורה, חדשנות וניהול. כל המרכיבים של כל פרויקט בנייה נבחנים על סמך כל 9 הנושאים הנ"ל, והפרויקט מקבל ציון בכל אחד מהם. 

על-מנת לעמוד בתקן נדרש ציון מצטבר של 55 נקודות ומעלה. בנוסף מגדיר תקן הבנייה הירוקה גם רמות שונות של ידידותיות לסביבה. כך למשל ציון של 55 עד 64 נקודות מקנה למבנה כוכב אחד, כדי לקבל 3 כוכבים נדרשות 75 נקודות, ואילו הבניינים המצטיינים ביותר, אלה שמתהדרים ב-5 כוכבים, צברו לפחות 90 נקודות.

היתרונות של פרויקטים ירוקים

מעבר לחובת העמידה בתקן מאז תחילת 2022, פרויקט בנייה ירוקה מתאפיין בעוד 3 יתרונות משמעותיים: הראשון הוא המיתוג – כשמבנה זוכה במספר כוכבים על בסיס התקן, הוא הופך מיד לאטרקטיבי יותר וקל יותר לשווק אותו ללקוחות פוטנציאליים. היתרון השני הוא החיסכון המשמעותי בהוצאות התחזוקה, ובפרט בכל הקשור לאנרגיה וגם למים. יתרון נוסף הוא הידיעה שבזכות ההקפדה על ידידותיות לסביבה, החיים של כולנו יהפכו לטובים יותר.

איזיטופ מציעה שירותי ליווי לפרויקטים כשהמטרה היא עמידה בתקן המחייב ומקסימום כוכבים. הייעוץ ניתן על בסיס ניסיון של 20 שנות פעילות בתחום, למידה מתמדת ומחויבות מלאה גם ללקוחות וגם לכדור הארץ.