בנייה ירוקה יתרונות וחסרונות

בעידן שבו כבר ברור כי שינויי האקלים מאיימים על העתיד של כולנו, ולמעשה גם על ההווה, המונח 'בנייה ירוקה' מעורר עניין רב. בנוסף התקן הישראלי הרלוונטי לבנייה בת קיימא, 5281, כבר הפך לחובה בלא מעט מקרים. מאחר שיש לקונספט של בנייה ירוקה יתרונות וחסרונות משמעותיים, כדאי להכיר את שני הצדדים של הגישה המתקדמת, וכך לקבל החלטות מושכלות.

חיסכון עצום בצריכת משאבים יקרי ערך

הדבר הראשון שכדאי להכיר בהקשר של הבנייה הירוקה הוא ההשפעה העצומה של המבנים על האקלים ועל השימוש במשאבי הטבע: על-פי המשרד להגנת הסביבה, בנייני המגורים והמשרדים אחראים לבין שליש לחצי מהאנרגיה שנצרכת בעולם. כמו כן למעלה מ-30% מכריתת היערות בעולם מתבצעת עבור בנייה. 

כשהבנייה מסתמכת על ידע עכשווי ועל תכנון חכם, כזה שלוקח בחשבון גם את ההשפעה ההדדית בין המבנה לבין סביבתו, ניתן לחסוך כ-30% בצריכת האנרגיה. כמו כן ניתן להגיע לחיסכון דומה, ואפילו גבוה יותר, בצריכת המים. 

החיסכון הנ"ל מהווה יתרון כפול – גם בהיבט הכלכלי וגם מבחינת צמצום השימוש במשאבי הטבע ושימור הסביבה כך שהדורות הבאים יוכלו גם הם ליהנות מכל מה שיש לכדור הארץ להציע לנו.

צמצום משמעותי בזיהום האוויר והסביבה

כאמור יש לקונספט של בנייה ירוקה יתרונות וחסרונות, ובשתי הקטגוריות מדובר בסעיפים שחשוב להתייחס אליהם בכובד ראש. היתרון המשמעותי השני של הבנייה המתחשבת בסביבה הוא הפחתה של כ-30-40% בפליטות הפחמן לאוויר, וירידה של ממש בהיקף הפסולת שנוצרת תוך כדי הבנייה. הסעיף השני מוביל כמובן גם לרווח כספי בזכות הפחתת העלות של הטיפול בפסולת, כשעל-פי נתוני המשרד להגנת הסביבה מדובר בחיסכון של 50% עד 90% (!).

איכות חיים גבוהה יותר

הדיירים במבנים שעומדים בתקן הבנייה הירוקה נהנים מאיכות חיים גבוהה יותר, וגם העובדים בבנייני המשרדים שנבנו בשיטות מתקדמות זוכים לסביבת עבודה נעימה מאוד. התכנון המותאם לסביבה הופך את האקלים בכל חלקי המבנה לאופטימלי לאורך כל ימות השנה, וגם הידיעה שהבנייה והשימוש במבנה מתחשבים בטבע תורמת לתחושות הטובות. 

החסרונות של הבנייה הירוקה

לשיטות בנייה ירוקה יתרונות וחסרונות – ואם היתרונות ברורים ומובהקים, החסרונות פחות בולטים אבל חשוב להיות מודעים גם אליהם. חיסרון אחד הוא התייקרות עלות הבנייה. אמנם מדובר בהפרש לא משמעותי, כאחוז או שניים בלבד, וממילא המרכיב העיקרי בתשלום עבור דירה חדשה הוא ערך הקרקע וגם רמת הגימור הרצויה משפיעה במידה ניכרת – אבל בכל זאת כדאי לקחת בחשבון גם את התוספת למחיר.

חיסרון שני הוא מורכבות רבה יותר של שיפוצים עתידיים, ועוד חיסרון הוא תוספת הבירוקרטיה. יועצים בעלי ידע רחב היקף וניסיון רלוונטי מאפשרים למצות את כל היתרונות ולמזער את החסרונות, וכך להפוך כל פרויקט בנייה ירוקה למשתלם במיוחד – וזהו אחד מתחומי המומחיות של איזיטופ.