חברות בנייה ירוקה – כל מה שחשוב שתדעו
כל חברה מתוך חברות הבנייה הרבות הפועלות בארץ שואפת באופן טבעי להתבלט ולמתג את עצמה כמובילה. אחת הדרכים האפקטיביות ביותר כיום היא להיתפס בתור חברת בנייה ירוקה. ההיגיון פשוט: "ירוק" הוא תואר שמבטיח ידידותיות לסביבה, שימוש בידע מתקדם וניצול אנרגיה אפקטיבי – ולכן חברות בנייה ירוקה זוכות מיד להערכה מצד הלקוחות הפוטנציאליים. יחד עם זאת, לפני שבוחרים חברה יש כמה דברים שחשוב לדעת על התחום.
מהי בנייה ירוקה?
ראשית, כדאי להבין שבהקשר של בנייה ירוקה חברות לא מעטות מצהירות על עצמן ככאלה, אולם בפועל לא באמת מגיעות לרף ההכרחי. תמונות של בניינים מוקפים עצים, מרשימות ככל שיהיו, עדיין לא מבטיחות בנייה ירוקה – רק פרויקטים שעומדים בתקן הישראלי הרלוונטי, תקן 5281, הם באמת 'בנייה ירוקה'. בהתאם, כשזו המטרה, השאלה המתבקשת היא האם הפרויקט עומד בתקן, וליתר דיוק כמה נקודות הוא צבר בהתאם לתקן זה שמבוסס על תקן בינלאומי בשם LEED (ראשי תיבות של הביטוי Leadership in Energy and Environmental Design. זהו התקן האמריקאי לבנייה מתקדמת וחסכונית באנרגיה).
התפקיד המשמעותי של יועצי בנייה ירוקה
למעשה, אין באמת חברות בנייה ירוקה בישראל. כל חברה עשויה להקים גם פרויקטים שעומדים בת"י 5281 וגם כאלה שלא, במקביל, בהתאם לדרישות הלקוחות. מי שמובילים את הפרויקטים הירוקים הם מומחים בתחום, יועצי בנייה ירוקה, שחוברים אל היזם ולוקחים אחריות על הפן הסביבתי של הבנייה, משלב התכנון ועד להשלמת המימוש של התוכניות. בהתאם היועץ הופך לדמות משמעותית מאוד בפרויקט. הוא עובד בשיתוף פעולה עם כלל הגורמים המקצועיים, ומביא לידי ביטוי ידע עדכני רחב היקף באספקטים שונים – תקן 5281 כולל לא פחות מ-9 נושאים רלוונטיים והם מים, אנרגיה, קרקע, פסולת, חומרים, בריאות ורווחה, תחבורה, ניהול וחדשנות. בכל נושא ישנם סעיפים רבים וכל סעיף מקנה ניקוד מסוים למבנה שמוקם. המינימום הנדרש הוא צבירת 40 נקודות כשמדובר על שיפוץ מבנה קיים, או 55 נקודות כשנבנה בניין חדש. הרמה הגבוהה ביותר היא בניינים של 5 כוכבים, וכדי להגיע לרף מצוינות זה נדרשות 90 נקודות ומעלה.
יתרונות הבנייה הירוקה
כשהמטרה היא בניה ירוקה חברות בתחום מנצלות קשת רחבה של פתרונות ואפשרויות כשהמכנה המשותף לכולם הוא הישענות על משאבים קיימים לצורך הפחתה למינימום ההכרחי של השימוש במשאבים חדשים. כך למשל תכנון חכם של המבנה יחמם את החללים בו בעזרת השמש, ויצנן אותם בזכות בריזה ורוחות – ובהתאם הפעלת המזגנים תהיה מועטה ככל האפשר. שימוש במים אפורים לטובת השקיית הגינה הוא עוד פעולה נפוצה בקרב חברות בנייה ירוקה, כלומר חברות שנעזרות ביועצים מיומנים.
באיזיטופ מספקים שירותי ייעוץ לחברות בנייה מזה 20 שנים, על בסיס ידע מצטבר רחב היקף ומחויבות מלאה לכל פרויקט. השירות ניתן תוך התאמה מדויקת למאפיינים הספציפיים של הסביבה בכל מקום, ובשקיפות מוחלטת.
